Una compra segura de vivienda en la República Dominicana depende de la ejecución de algunos pasos clave, que incluyen la debida diligencia, la verificación de la legalidad y la formalidad del desarrollador, así como la revisión de los documentos legales del inmueble y la garantía de que el proyecto esté respaldado financieramente.
Así lo afirmó Annerys Meléndez, presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Vivienda (Acoprovi), durante su intervención en el Foro sobre la Prevención de Estafas Inmobiliarias, celebrado en la ciudad de Nueva York.
Bajo el lema “Protegiendo el sueño dominicano”, el evento incluyó conferencias, testimonios y paneles sobre el sector inmobiliario. Entre ellos destacó la participación de Meléndez, quien presentó la guía “Compra seguro tu vivienda”, con orientaciones clave para prevenir estafas.
“Como institución, nuestro objetivo es claro: permitir que cada dominicano, sin importar su ubicación, pueda invertir en su país con tranquilidad y certeza. Aunque las estafas inmobiliarias no representan al sector formal, sí afectan la percepción del mercado. Por ello, el conocimiento y la asesoría son esenciales para fortalecer la confianza y garantizar inversiones seguras”.
La guía explica que realizar la “debida diligencia” antes de adquirir un inmueble implica asegurarse de que la empresa desarrolladora esté formalmente registrada y que cuente con una oficina física establecida, ya que la ausencia de una ubicación real podría indicar falta de formalidad.
De igual manera, es fundamental cerciorarse de que el proyecto cuente con las autorizaciones necesarias para su construcción, lo que incluye la aprobación del Ayuntamiento, la verificación del uso de suelo y los permisos de construcción, además, comprobar que el contrato de compraventa esté debidamente detallado y especifique todos los aspectos clave de la transacción.
“Al seguir estas pautas, no solo proteges tu inversión, sino que también aseguras que el proceso de compra sea transparente y legal”, agregó Meléndez al concluir su ponencia, al tiempo que agradeció la creación de ese espacio de diálogo “en el que podemos construir soluciones de manera conjunta”.
Sobre Acoprovi
La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (ACOPROVI) fue constituida el 13 de marzo de 1997, siendo su principal objetivo el regular e impulsar el desarrollo de las industrias de construcción y viviendas en el país.
